1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.2万円/㎡
前年比+16.6%
北区
94.1万円/㎡
前年比+33.7%
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日神パレステージ志茂
東京都北区志茂三丁目
東京メトロ南北線 / 志茂駅 徒歩3分
1990年築 / 4階建 / 43戸 / RC造
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1階 / 53.52㎡の場合
相場
4,054万円
75.7万円/㎡
2,446
3,518
4,590
5,662
AI査定結果
推定相場価格
4,054万円
75.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,518万円〜4,590万円
65.7万円/㎡〜85.8万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年10月6日
日神パレステージ志茂
3,800万円（71.0万円/㎡）/ 1階 / 53.52㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は76.65万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | 3,800万円 | 71.0万円 | 1階 | 53.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/27 | 3,870万円 | 72.3万円 | 1階 | 53.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 3,870万円 | 72.3万円 | 1階 | 53.52㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/02/23 | 3,870万円 | 72.3万円 | 4階 | 53.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/20 | 3,980万円 | 74.4万円 | 1階 | 53.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/31 | 3,980万円 | 71.7万円 | 1階 | 55.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 4,280万円 | 84.4万円 | 3階 | 50.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 4,500万円 | 88.7万円 | 3階 | 50.74㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/21 | 4,120万円 | 77.0万円 | 1階 | 53.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/01 | 4,480万円 | 88.3万円 | 3階 | 50.74㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/29 | 4,180万円 | 78.1万円 | 1階 | 53.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 4,230万円 | 79.0万円 | 1階 | 53.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/25 | 4,380万円 | 81.8万円 | 1階 | 53.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 4,320万円 | 80.7万円 | 1階 | 53.52㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/04/22 | 3,980万円 | 79.6万円 | 3階 | 50.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 3,980万円 | 79.6万円 | 3階 | 50.01㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/03/11 | 4,480万円 | 83.7万円 | 1階 | 53.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/06 | 4,080万円 | 81.6万円 | 3階 | 50.01㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,680万円 | 87.4万円 | 1階 | 53.52㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,880万円 | 51.9万円 | 1階 | 55.48㎡ | 2LDK | - |
| 2023/07/02 | 2,880万円 | 53.8万円 | 1階 | 53.52㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は70.25万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | 日神パレステージ志茂 北区志茂三丁目 | 志茂駅3分 | 3,800万円 | 71.0万円 | 53.52㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/13 | マイキャッスル浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅8分 | 4,380万円 | 77.3万円 | 56.65㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/25 | レジェンド浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅4分 | 3,390万円 | 58.1万円 | 58.36㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/15 | レーベンハイム浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅7分 | 3,280万円 | 65.3万円 | 50.26㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/23 | コスモ浮間舟渡プレサージュ 北区浮間四丁目 | 浮間舟渡駅10分 | 3,780万円 | 57.9万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/19 | エンゼルハイム浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅7分 | 4,999万円 | 83.0万円 | 60.22㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/13 | ウインベルコーラス北赤羽 北区浮間三丁目 | 北赤羽駅6分 | 4,999万円 | 81.7万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/15 | 北赤羽パーク・ホームズ 北区浮間三丁目 | 北赤羽駅5分 | 4,280万円 | 68.5万円 | 62.48㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、北区では33.7%上昇しています。
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